| 1006/2018 (Originalvorlage) |
 |  Beschlussdrucksache | |||||||||
In den Stadtbezirksrat Misburg-Anderten (zur Entscheidung zu den Antragspunkten 1. und 2., im Übrigen zur Anhörung) In den Stadtentwicklungs- und Bauausschuss In den Ausschuss für Umweltschutz und Grünflächen In den Verwaltungsausschuss |
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Die bauwo Wohnen GmbH hat durch das Architekturbüro saboArchitekten BDA in Abstim-
mung mit dem Fachbereich Planen und Stadtentwicklung der Landeshauptstadt Hannover eine städtebauliche und architektonische Studie erarbeitet, die die Umnutzung des Vor-
habengebietes für eine Wohnnutzung vorbereitet. Zur Gewährleistung einer nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung ist die Aufstellung eines Bebauungsplans für die Neuordnung der Grundstücke Lehrter Straße 61 und Gollstraße 4 erforderlich. Damit sollen die pla-
nungsrechtlichen Voraussetzungen für die Bebauung geschaffen werden.
Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich gem. § 34 BauGB. Da das vorliegende Bauvorhaben sich nicht in die vorhandene Umgebung einfügt, ist die Aufstellung eines vor-
habenbezogenen Bebauungsplanes erforderlich. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung einer Wohnbebauung eines bisher gewerblich genutzten Bereiches mit 2- bis 5-geschossigen Wohngebäuden geschaffen werden. Der Flächennutzungsplan weist diesen Bereich als Wohnbaufläche aus.
Der Vorhabenträger hat mit Schreiben vom 15.01.2018, ergänzt durch ein Schreiben vom 11.4.2018, den beiliegenden Antrag zur Einleitung des vorhabenbezogenen Bebauungs-
plans gemäß § 12 BauGB eingereicht, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das geplante Wohnbauvorhaben zu schaffen.
