zu 1.
Die Trägerschaft einer Kindertagesstätte ist nicht Inhalt des Bebauungsplanes und kann auch im zugehörigen Durchführungsvertrag nicht geregelt werden. Im Durchführungsvertrag können lediglich Vereinbarungen zur Deckung des durch das Bauvorhaben ausgelösten Bedarfes an Kindertagesstätten getroffen werden. Dies kann entweder durch Schaffung eines entsprechenden Angebotes durch den Vorhabenträger oder durch Entrichtung eines zweckgebundenen Geldbetrages an die Landeshauptstadt Hannover gewährleistet sein. Alle hierüber hinausgehenden Regelungen sind aufgrund einer fehlenden Rechtsgrundlage unzulässig.

zu 2.
Die Errichtung eines Kleinkinderspielplatzes für Kinder im Alter bis 6 Jahren gemäß § 9 Abs. 3 NBauO ist nicht Regelungsinhalt des Bebauungsplanes. Da es sich um ein Gebäude mit mehr als 5 Wohnungen handelt, hat der Bauherr im Rahmen der Bauantragstellung den Nachweis zu führen, dass ein ausreichend großer Spielplatz für Kleinkinder auf dem Grundstück angelegt oder ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe nachgewiesen wird. Für das vorliegende Bauvorhaben ist die Anlage eines Kleinkinderspielplatzes in dem Innenhof auf privatem Grundstück vorgesehen.
Der Hinweis in der Begründung zum Bebauungsplan auf die in der Nähe gelegenen öffentlichen Spielplätze in der Roten Reihe und an der Glocksee und der geplanten Aufwertung des Spielplatzes im Rosmarinhof ist davon unabhängig zu sehen. Hierdurch wird der Bedarf für Kinder ab 6 Jahren gedeckt.