Die geplante Bebauung im Baugebiet scheint sich hinzuziehen, ein Baufortschritt ist in der letzten Zeit nicht erkennbar.

Wir fragen die Verwaltung:

1. Warum verzögert sich die Bebauung?

2. Wann ist mit einem Baustart zu rechnen?

3. Muss aufgrund der Verzögerung ein neues Umweltgutachten erstellt werden, da sich in der Zwischenzeit neue Tier und Pflanzenarten ansiedeln könnten?

Zu 1.: Durch den Einstieg zusätzlicher Investoren, der mit Drucksache 1083/2022 auch durch den Bezirksrat beschlossen wurde, konnten die Planungen für den Großteil des künftigen Quartiers erst verspätet beginnen. Dies hat entsprechende Auswirkungen auf die bauliche Umsetzung.

Zu 2.: Es haben mit allen beteiligten Planungsbüros bereits Vorabstimmungen mit dem Bereich Stadtplanung der LHH stattgefunden. Die einzelnen Bauanträge sind in Vorbereitung und werden ab Ende des laufenden Jahres erwartet. Mit einem Baustart der ersten Hochbauten ist in der zweiten Hälfte des Jahres 2023 zu rechnen. Eine Gesamtrealisierung bis Ende 2026 ist vertraglich vereinbart.

Zu 3.: Die Maßnahmen werden auch im Planvollzug weiterhin fachgutachterlich begleitet. Die Investoren haben dafür Sorge zu tragen, dass durch eine regelmäßige Pflege der Flächen kein starker Aufwuchs entsteht. Nach derzeitigem Stand ist nicht damit zu rechnen, dass sich im Planbereich besonders geschützte Arten ansiedeln.