Anfrage Nr. 15-2696/2009:
Finanzielle Bewertung einer alternativen Bebauung am HCC

Inhalt der Drucksache:

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Finanzielle Bewertung einer alternativen Bebauung am HCC

Bei der Bewertung einer möglichen Bebauung des Parkplatzes an der Eilenriedehalle mit Wohnbebauung und gleichzeitigem Ausgleich der so dort entfallenen Parkmöglichkeiten in demselben Bereich stellt sich die Frage nach der Finanzierbarkeit.

Wir fragen daher die Verwaltung:
1. Wenn Flächen im Bereich des Bebauungsplanes 1588 zur Wohnbebauung an einen Investor veräußert werden würden, könnte aus Sicht der Verwaltung angenommen werden, dass der Verkaufserlös pro m2 in etwa dieselbe Höhe erreicht wie die Angebote, welche für den Parkplatz Mars-La-Tour-Straße vorliegen? Wenn nein, aus welchen Gründen nimmt die Verwaltung an, dass dieses Grundstück für einen Investor weniger attraktiv sein könnte?

2. Unter den Annahmen, dass ca. die Hälfte des heutigen Parkplatzbereiches zur Wohnbebauung an einen Investor verkauft werden kann und dies mit denselben Verkaufserlösen pro m2 realisiert werden kann wie aktuell für die Vermarktung des Parkplatzes Mars-La-Tour-Straße erwartet werden, wäre für diese Summe bei Annahme marktüblicher Preise die Errichtung eines unterirdischen oder halb unterirdischen Parkdecks oder einer oberirdischen Parkpalette zum Ausgleich der entfallenen Parkkapazität in dem Bereich finanzierbar?