In der jüngsten Vergangenheit hat sich der Zustand des Gebäudes mal wieder verschlechtert. Es entspricht ohnehin nicht mehr einer zukunftsfähigen Einrichtung. Baugerüste als Notausgänge, Zugang zum Saal nur über die Gastronomie Rix und die erst jüngste kurzfristige Schließung wegen Schadstoffbelastung sind ein Paradebeispiel für die Tatsache, dass das Gebäude abgängig ist. Dieses Objekt ist der wichtigste kulturelle und soziale Mittelpunkt im Stadtteil. Es beherbergt den einzigen größeren Saal in Stadtteil. Das Problem ist seit Jahren bekannt.

Wir fragen die Verwaltung:
1. Wie ist der Sachstand von Neubau, Instandhaltung bzw. Grunderneuerung im Bestand?
2. Welche Zeitachse legt die Verwaltung an, um die Problematik um das Stadtteilzentrum zu beheben?
3. Was plant das Kultur- und Schuldezernat für die Zukunft, wie ist der Planungsstand?

Zu Fragen 1. und 3.
Die Verwaltung plant langfristig das Stadteilzentrum Ricklingen durch einen Neubau zu ersetzen. Das Neubauprojekt befindet sich in der Vorbereitungsphase. Der Fachbereich Gebäudemanagement erarbeitet gemeinsam mit dem Fachbereich Kultur sowie den weiteren Nutzer*innen ein Raumprogramm als Grundlage für die weiteren Planungen. Das Augenmerk liegt hierbei auf einer effizienten Flächennutzung und Synergiebildung durch multikodierte Räume. Bis zur Außerbetriebnahme des Gebäudes wird die laufende Bauunterhaltung, die die Wartung und kleinere Instandsetzungsmaßnahmen beinhaltet, fortgeführt. Inwieweit bis zur Außerbetriebnahme auch noch größere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden müssen, kann aktuell noch nicht beantwortet werden. Bisher geplante Maßnahmen zur Sicherstellung des Betriebes:

1. Die Löschwasserinstallation ist an die Trinkwasserinstallation angeschlossen. Entsprechende Verordnungen (Trinkwasserverordnung) und Richtlinien/Normen (DIN 1988, DIN 14097) fordern eine hydraulische Trennung, um die Trinkwasserhygiene sicher zu stellen. Hierfür ist der Einbau einer Trennstation notwendig. Entsprechende vorbereitende Maßnahmen und Berechnungen werden z. Zt. durchgeführt.

2. Die elektrotechnischen Anlagen werden in einem betriebsfähigen Zustand gehalten und bei Bedarf instandgesetzt. Der Neubau der Aufzugsanlage befindet sich derzeit im Vergabeverfahren. Die Sicherheitsbeleuchtungsanlage ist im Dauerbetrieb geschaltet (Piktogramme dauerhaft beleuchtet). Die Steuerung der Saalbeleuchtung wurde kürzlich instandgesetzt.

Zu Frage 2.
Eine seriöse Terminplanung kann erst nach Vorliegen des Raumprogramms benannt werden. Die Maßnahme steht mit Priorität 1 auf der Warteliste der Investitionsplanung des Fachbereichs Gebäudemanagement (s. DS 1417/2025 – Anlage 2). Nach aktuellem Stand kann die Finanzierung des Neubaus des STZ Ricklingen nicht vor 2032 erfolgen.