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Ersatzvornahme am Köritzhof
Antrag
Die Verwaltung wird aufgefordert, am historischen „Köritzhof“ (Pinkenburger Gang / Ecke Pinkenburger Straße) die Möglichkeit einer Ersatzvornahme zur Verkehrssicherung und denkmalgerechten Sanierung unverzüglich zu prüfen und diese bei Vorliegen der rechtlichen Möglichkeit sofort durchzuführen, damit das denkmalgeschützte Gebäude nicht weiter verfällt, sondern erhalten bleiben kann.
Begründung
Der historische „Köritzhof“, das älteste erhaltene Bauernhaus Hannovers aus dem Jahr 1619, verfällt seit Jahrzehnten, seit dem Zeitpunkt des Erwerbs durch einen Privatinvestor im Jahr 2020 jedoch zusehends und vor aller Augen. Die Ankündigungen des Besitzers, die Gebäude denkmalgerecht und umfassend zu sanieren, haben bisher nicht stattgefunden – trotz breiter Unterstützung der kommunal- und bundespolitischen Gremien und der zuständigen Behörden, die dem Bauherrn stets bei der Einwerbung von Fördermitteln und jeglichem Beratungsbedarf zur Seite standen. Die vorgestellten Pläne wurden immer wieder geändert. Absolut notwendige Minimalmaßnahmen, die die Gebäude vor dem unmittelbaren Einsturz bewahren sollen (Plane zur Abdeckung des Dachs, Abstützung einer Seitenwand), wurden dem Vernehmen nach erst nach mehrfacher Aufforderung der Denkmalschutz- und Baubehörden durchgeführt. Der Zustand der Gebäude ist mittlerweile überaus kritisch, zugleich ist es nicht hinnehmbar, dass Gebäude von derartigem historischem Wert mitten im alten Dorfkern von Groß-Buchholz verrotten.
Die Verwaltung soll deshalb eine Ersatzvornahme im Zuge einer Zwangsverwaltung beauftragen, wie dies auch bei dem unter Denkmalschutz stehenden Eckhaus am Schwarzer Bär 7 in Hannover-Linden erfolgreich durchgeführt wurde. Das diesbezügliche Gerichtsurteil aus dem Jahr 2018 stellte fest, dass ein öffentliches Interesse an der Sanierung des Gebäudes bestehe. Gleiches dürfte für den „Köritzhof“ gelten, wie oben ausgeführt. Der historische Wert wurde bereits durch die Zuerkennung umfänglicher Sanierungsfördermittel aus einem Bundesprogramm 2022 anerkannt. Entsprechende Maßnahmen sollten nun sehr zügig eingeleitet werden.
