Informationen:
Nachrichtlich:
- Stadtbezirksrat Misburg-Anderten
Antragsteller(in):
CDU-Fraktion
Drucksache Nr. 15-0840/2026 F1:
Antwort der Verwaltung auf die
Anfrage City Dock Hannover Ost
Sitzung des Stadtbezirksrates Misburg-Anderten am 06.05.2026
TOP 7.3.2.
Inhalt der Drucksache:
Bitte beachten Sie, dass der folgende Text eventuell medienbedingte Formatabweichungen aufweisen kann. Eine formatgetreue Abbildung des Inhalts finden Sie in der Anlage "Druckversion.pdf".
 |  | |||||||||
An den Stadtbezirksrat Misburg-Anderten (zur Kenntnis) |
|
| ||||||||
Antwort der Verwaltung auf die
Anfrage City Dock Hannover Ost
Sitzung des Stadtbezirksrates Misburg-Anderten am 06.05.2026
TOP 7.3.2.
Vor einiger Zeit wurde das City Dock Hannover Ost fertiggestellt. Auch die Stadtverwaltung investierte hier Geld, z.B. durch den Bau einer Linksabbiegerspur. Bis jetzt scheinen kaum Einheiten vermietet zu sein, auf dem Gelände ist viel Leerstand zu beobachten.
Wir fragen die Verwaltung:
- Welche konkreten Gründe sieht die Verwaltung für den anhaltenden Leerstand vieler Einheiten im Bereich des City Docks und welche Daten liegen hierzu (z.B. Vermietungsquoten, Mietpreise) vor?
- Welche kurzfristigen und mittelfristigen Maßnahmen werden seitens des Eigentümers ergriffen, um die leerstehenden Flächen zu aktivieren?
- Wie ist das Areal City Dock Hannover Ost in die übergeordnete Strategie der städtischen Wirtschaftsförderung eingebunden, und welche konkreten Initiativen oder Programme sind geplant, um die Attraktivität des Standortes nachhaltig zu steigern?
Antwort der Verwaltung
Zu 1: Die deutsche Wirtschaft zeigt sich auch Anfang 2026 weiterhin in einer schwierigen Phase der Stagnation oder nur sehr schwachen Erholung. Nach einer Phase der Rezession (2023-2024) und einer gedämpften Konjunktur 2025, wird für 2026 nur ein geringes Wachstum erwartet. Die Industrie kämpft mit schwachen Aufträgen, während der Strukturwandel (Digitalisierung, Dekarbonisierung) die Wirtschaft belastet.
Insoweit ist aktuell eine deutliche Zurückhaltung der Wirtschaft hinsichtlich jeglicher Investition gerade bei An- oder Umsiedlungen oder Neuanmietungen zu erkennen.
Die Vermietungsquote ist der Verwaltung nicht bekannt. Die Mietzinshöhe wird zwischen Vermieter und Mieter geregelt und ist abhängig von Umfang und Nutzung der Anmietung.
Zu 2: Die City Docks ermöglichen eine flexible Ansiedlung von Gewerbebetrieben. Die Module können einzeln und kleinteilig oder zusammengefasst an Gewerbebetriebe unterschiedlicher Größenordnung vermietet werden. In den einzelnen Modulen sind Verwaltungs- und Lagerflächen enthalten.
Die City Docks werden auf verschiedenen Immobilienplattformen (Unternehmensdatenbank der Region Hannover, ImmoScout 24 u. ä.) und durch beauftragte Makler*innen angeboten.
Die Wirtschaftsförderung unterstützt aktiv die Vernetzung des Bestandshalters mit potenziellen Unternehmen bei entsprechenden Nachfragen.
Darüberhinausgehende Maßnahmen sind der Verwaltung nicht bekannt.
Zu 3: Die Wirtschaftsförderung hat u.a. die Aufgabe, den Wirtschaftsstandort Hannover weiterzuentwickeln, zu stärken und in Kooperation mit hannoverimpuls, der HMTG und der Region Hannover im Rahmen des Standortmarketings zu vermarkten. Potenziale wie die City Docks oder andere Möglichkeiten der wirtschaftlichen Entwicklung für Unternehmen sind Bestandteil verschiedener Vermarktungsaktivitäten (siehe auch Frage 2). Auf Messen und mit Publikationen wie dem Immobilienmarktbericht sowie diverser Kampagnen der HMTG leisten die o.g. Akteur*innen einen großen Beitrag zum Marketing und damit mittel- bis langfristig auch einen Beitrag zur Attraktivität des Standortes Hannover.