1. dem Entwurf des Bebauungsplans Nr. 1773 mit Begründung
zuzustimmen und
2. die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zu beschließen.

Gender-Aspekte wurden eingehend geprüft. Das Ziel des Bebauungsplanes, der Ausweisung von sonstigen Sondergebieten für Wissenschaft und Forschung sowie Büro und Verwaltung, wirkt sich auf alle Bevölkerungsgruppen in gleichem Maße aus.

Es entstehen keine finanziellen Auswirkungen.

Das Plangebiet umfasst die Fläche zwischen Carl-Neuberg-Straße, Karl-Wiechert-Allee, Baumschulenallee sowie der Ostgrenze der Medizinischen Hochschule Hannover.

Mit dem Bebauungsplanes 1773 werden die Geltungsbereiche von drei Bebauungsplänen zusammengefasst. Es handelt sich um einen Teilbereich des Bebauungsplans Nr. 335 von 1969, den Bebauungsplan Nr. 335, 1. Änderung von 1979 sowie den Bebauungsplan Nr. 1252 von 1986. Der B-Plan 1773 übernimmt die Festsetzungen der Vorgängerpläne. Lediglich die Festsetzungen zur Art der Nutzung werden mit diesem Bebauungsplanverfahren geändert.
Nach dem Einzelhandelskonzept der Landeshauptstadt Hannover sollen zur Sicherung zentraler Versorgungsbereiche Einzelhandelsbetriebe in peripherer Lage ausgeschlossen werden.

Der Beschluss über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung wurde am 08.11.2012 vom Stadtbezirksrat Buchholz-Kleefeld gefasst. Dabei wurde folgendes Ziel formuliert:
- Festsetzung eines Sondergebietes für Büro und Verwaltung sowie Wissenschaft und Forschung.

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit für den Bebauungsplan Nr. 1773 wurde vom 27. Dezember 2012 bis einschließlich 28. Januar 2013 durchgeführt. Während dieser Zeit sind keine Anregungen vorgebracht worden.

Die Stellungnahme des Bereiches Forsten, Landschaftsräume und Naturschutz, der auch die Belange des Naturschutzes wahrnimmt, ist in Anlage 3 beigefügt.

Die beantragten Beschlüsse sind erforderlich, um das Bebauungsplanverfahren weiterführen zu können.