"Vielen Dank für die Beteiligung an dem Bebauungsplanverfahren. Da bei dem aktuell vorliegenden Bebauungsplanentwurf keine wesentlichen Änderungen vorgenommen wurden, behalten wir unsere Anmerkungen und Forderungen aufrecht (Stellungnahmen vom 18.09.2014, 04.09.2015 und 06.01.2016). Zum Teilbereich A und C des Plangebietes haben wir folgende Anmerkungen:

Im Teilbereich A sind mehrere Wohnbauflächen vorgesehen. Derzeit handelt es sich bei den Flächen um halbruderale Gras- und Staudenfluren, die in ihren Randbereichen von Gehölzbeständen gesäumt werden. Insbesondere im Südosten des Plangebietes entlang der Wülfeler Straße sowie im Nordwesten im Bereich der Paderborner Straße befinden sich naturschutzfachlich wertvolle Gehölzbestände, die voraussichtlich zum Großteil unter den Schutz der Baumschutzsatzung der Landeshauptstadt Hannover fallen. Innerhalb des Stadtgebietes bilden diese wichtige Rückzugsräume für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten.

Entsprechend den Unterlagen befinden sich allein auf den vorgesehenen Bauflächen 225 Bäume, die voraussichtlich alle gefällt werden müssen. Aufgrund der Bedeutung dieser Strukturen für den Arten- und Biotopschutz und entsprechend dem Vermeidungsgebot des § 1a Abs. 3 Satz 1 BauGB sollten die Gehölzbestände aber möglichst erhalten und planungsrechtlich gesichert werden. Die Bauflächen sollten entsprechend angepasst bzw. so verschoben werden, um eine möglichst große Anzahl an Bäumen zu erhalten.

Im Teilbereich C soll ein Regenwasserrückhaltebecken entstehen. Zu dieser Fläche finden sich leider keine weiteren naturschutzfachlichen Angaben, da laut den Planungsunterlagen aufgrund der naturnahen Gestaltung keine artenschutzrechtlichen Beeinträchtigungen erwartet werden (S. 19 der Begründung). Diese Einschätzung teilen wir nicht. Auf der Fläche befinden sich Ruderalfluren mit eingestreuten Gehölzen, die bedeutende Lebensraumstrukturen beispielsweise für Vogelarten wie die Nachtigall darstellen. Zur weiteren Beurteilung sind daher weitere Angaben notwendig. Um artenschutzrechtliche Konflikte zu vermeiden, ist daher zumindest eine Brutvogelkartierung für den Teilbereich C durchzuführen.

Zusammengefasst fordern wir:

• den Erhalt und die planungsrechtliche Sicherung der Gehölzbestände im Teilbereich A des Plangebietes sowie
• eine detaillierte eine Kartierung der Vögel im Teilbereich C."

Die Schreiben des BUND vom 18.09.2014, 04.09.2015 und 06.01.2016 enthalten inhaltlich keine anderen Punkte als die Stellungnahme zur öffentlichen Auslegung.

Stellungnahme der Verwaltung:

Der Bebauungsplan Nr. 1806 wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB aufgestellt. Nach § 13a Abs. 2 Nr. 4 BauGB ist die Eingriffsregelung im beschleunigten Verfahren und damit auch § 1a Abs. 3 Satz 1 BauGB (Vermeidungsgebot) nicht anzuwenden. Unabhängig davon bestehen nach den gültigen Bebauungspläne Nr. 320 und 928 bereits jetzt Baurechte als Sondergebiet Annastift. Diese Baurechte werden gegenüber den Ursprungsplänen deutlich reduziert. Der Bebauungsplan Nr. 1806 setzt überwiegend eine Grundflächenzahl von 0,4 fest, während in den bisherigen Bebauungsplänen die Grundflächenzahl 0,6 betrug. Die Anzahl der Bäume, die für eine Bebauung entfernt werden müssen, wird sich gegenüber dem bisherigen Planungsrecht verringern. Die Bestimmungen der Baumschutzsatzung der Landeshauptstadt Hannover und die artenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundesnaturschutzgesetzes sind unabhängig vom Planungsrecht einzuhalten (siehe dazu auch Abschnitt 5.2 der Bebauungsplanbegründung - Anlage 2 zu dieser Drucksache).

Im Vollzug des Bebauungsplanes sind auch bei der Anlage des Regenwasser- rückhaltebeckens (RRB) im Teil C des Bebauungsplanes die Bestimmungen des Artenschutzes zu beachten. Am Südrand der Seelhorst sind potentielle Lebensräume der Nachtigall bekannt. Eine Betroffenheit bei der Anlage des RRB ist aber nicht erkennbar. Aufgrund der naturnahen Gestaltung (z. B. weitgehende Einbeziehung der Gehölzstrukturen) ist davon auszugehen, dass die Anlage des RRB nicht zu dauerhaften negativen Auswirkungen führt. Unabhängig davon ist zu prüfen, ob der Bau außerhalb der Brutzeit durchgeführt werden soll.

Die Verwaltung empfiehlt, dem Belang der Versorgung der Bevölkerung mit ausreichendem Wohnraum Vorrang zu geben und die Anregungen aus der Stellungnahme des BUND aus den genannten Gründen nicht zu berücksichtigen.