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Neubau der Kindertagesstätte "Stadionbrücke" und Verlagerung des Park- und Bolzplatzes
Antrag,
- der Haushaltsunterlage Bau (Entwurf und Kostenberechnung) gem. § 12 GemHKVO zur Errichtung eines Neubaus in Passivhausbauweise für die Kindertagesstätte "Stadionbrücke" auf dem Grundstück an der Ricklinger Strasse neben der Egestorffschule als Ersatz für den Altbau auf dem Gelände des Krankenhauses Siloah,
- der Haushaltsunterlage Bau (Entwurf und Kostenberechnung) für die Verlagerung des Park- und Bolzplatzes auf dem für den Neubau vorgesehenen Grundstück,
- dem Abschluss des Kooperationsvertrags zwischen Landeshauptstadt Hannover (LHH) und Klinikum Region Hannover GmbH (KRH) zur Durchführung des Bauvorhabens,
- der Mittelfreigabe in Höhe von 2.621.500,- € und
dem sofortigen Baubeginn
zuzustimmen.
Berücksichtigung von Gender-Aspekten
Durch den Ersatzneubau der Kindertagesstätte ergibt sich für die Kinder und das Personal eine wesentliche Verbesserung durch die Anpassung an die heutigen Kindertagesstättenstandards. Da in unserer Gesellschaft die Kinderbetreuung überwiegend durch Frauen erfolgt, wirkt sich dies günstig auf die Situation von Frauen aus. Außerdem sind die meisten Arbeitsplätze in Kitas von Frauen besetzt.
Aus den technischen Aspekten der Sanierung und der finanziellen Auswirkung ergibt sich keine spezifische Gender-Betroffenheit.
Kostentabelle
Darstellung der zu erwartenden finanziellen Auswirkungen:
| Investitionen | in € | bei HMK
(Deckungsring)/
Wipl-Position | Verwaltungs-
haushalt;
auchInvestitions-
folgekosten | in € p.a. | bei HMK
(Deckungsring)/
Wipl-Position |
|---|
| Einnahmen | Einnahmen |
|---|
| Finanzierungsanteile von Dritten | €1,048,600.00 | Vom Klinkum Region Hannover (40% der GIK) | Betriebseinnahmen | | |
| sonstige Einnahmen | | | Finanzeinnahmen von Dritten | | |
| Einnahmen insgesamt | €1,048,600.00 | | Einnahmen insgesamt | €0.00 | |
| Ausgaben | Ausgaben |
|---|
| Erwerbsaufwand | | | Personalausgaben | | |
| Hoch-, Tiefbau bzw. Sanierung | €2,621,500.00 | 4SB.08-01 | Sachausgaben | €102,300.00 | 4640.000-53500 |
| Einrichtungsaufwand | | | Zuwendungen | | |
| Investitionszuschuss an Dritte | | | Kalkulatorische Kosten | | |
| Ausgaben insgesamt | €2,621,500.00 | | Ausgaben insgesamt | €102,300.00 | |
| Finanzierungssaldo | -€1,572,900.00 | | Überschuss / Zuschuss | -€102,300.00 | |
Finanzierung:
Mittel stehen im Vermögensplan des Fachbereichs Gebäudemanagement
aus dem Wirtschaftsjahr 2008 zur Verfügung:
- Position 4SB.08-01 (Kitas - Sanierungsmaßnahmen) in Höhe von 1.572.900 €
Hinzu kommen Mittel in Höhe von 1.048.600 € als Zuschuss vom Klinikum Region Hannover
Begründung des Antrages
Zu 1. und 2.:
Der Rat der Landeshauptstadt Hannover hat die Verwaltung mit der Drucksache 2160/2007 beauftragt:
- einen Neubau für eine Fünf-Gruppen-Kindertagesstätte an der Ricklinger Strasse neben der Egestorffschule (Grundstück des Gymnasiums Humboldtschule) zu errichten und
- den dortigen Park- und Bolzplatz auf andere Geländeteile der Humboldtschule zu verlagern.
Im Anschluss an diesen Beschluss hat die Verwaltung die Planungen für beide Maßnahmen aufgenommen bzw. fortgeführt.
Der Kindertagesstättenplanung liegen die Ergebnisse des bereits in o. g. Drucksache erwähnten Plangutachtens zugrunde.
Im Zuge der auf dieser Grundlage unter Beachtung des Standardraumprogramms (hier für 2 Krabbler-, 2 Kita-, 1 Hortgruppe) und der Ausführung im Passivhausstandard erarbeiteten Planung stellte sich heraus, dass der ursprünglich angenommene Kostenansatz von ca. 1.8 Mio. € deutlich zu niedrig war.
Die auf der Entwurfsplanung (Anlage 3-5) basierende Kostenberechnung ergibt für den Neubau der Kindertagesstätte Kosten in Höhe von 2.4 Mio. € und weitere 0.215 Mio. € für die Verlagerung des Park- und Bolzplatzes.
Zu 3.:
Sowohl die Planung als auch die daraus resultierenden Kosten wurden in mehreren Runden intensiv mit dem KRH abgestimmt; ebenso die konkrete Ausgestaltung des Kooperationsvertrags (Anlage 9) zwischen LHH und KRH zur Benennung und Zuordnung von Rechten und Pflichten beider Parteien auf der Grundlage der Absichtserklärung vom 29.8.2007 (sh. Drucksache 2160/2007).
Mit der Umsetzung der Maßnahme wird der unveränderte und langfristig gegebene Bedarf an Kindertagesstättenplätzen in Linden-Süd/Ricklingen zeitnah mit dem Ersatzneubau anstelle des komplett abgängigen Altbaus gedeckt.
Infolge des Platzbedarfs für die Errichtung des Klinik-Neubaus am bisherigen Standort beteiligt sich das KRH in erheblichem Umfang an den Kosten des Ersatzneubaus an anderer Stelle.
Hierdurch steht der LHH ein Zuschuss von rd. 1 Mio. € - lediglich mit der Verpflichtung zur anteiligen Nutzung der Einrichtung durch Kinder von Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen des KRH - zur Errichtung des Neubaus zur Verfügung.
Terminplanung :
Beginn der Maßnahme: Mai 2008
Ende der Maßnahme: (Fertigstellungstermin/ betriebs- und bezugsfertige Übergabe): Dezember 2008
Dieser Terminplan lässt sich nur realisieren, indem in diesem begründeten Ausnahmefall vom Primat der Teil- und Fachlosvergabe gem. VOB abgewichen wird, die Komplettleistung an einen Generalunternehmer übertragen wird und dieser im April 2008 beauftragt werden kann.
Das Rechnungsprüfungsamt hat der beschriebenen Vorgehensweise zugestimmt.
Nur unter Einhaltung dieser terminlichen Rahmenbedingungen ist das KRH bereit, sich anteilig an den Investitionskosten für die Gesamtmaßnahme zu beteiligen.
Maßnahmen- / Baubeschreibung:
Einzelheiten können aus der Objektbeschreibung in Anlage 1 und den als Anlage 3-8 beigefügten Plänen entnommen werden.
Besonderheiten :
Das Gebäude wird im Passivhausstandard errichtet.
Die Aspekte der Barrierefreiheit des Kita-Neubaus wurden mit der Behindertenbeauftragten der LHH abgestimmt. Insbesondere beinhaltet das Gebäude ein behindertengerechtes WC, einen Aufzug zur barrierefreien Zugänglichkeit des Obergeschosses, barrierefreie Zugänge zum Gebäude und Ausgänge zu den ebenfalls weitgehend barrierefrei gestalteten Freiflächen.
Kosten:
Übersicht der spezifischen Kosten (Kenndaten) auf der Grundlage der Gesamtbaukosten der Kindertagesstätte:
581 €/ m² BRI (Bruttorauminhalt)
2190 €/ m² BGF (Bruttogrundfläche)
2524 €/ m² NGF (Nettogrundfläche)
19 .PPP
Hannover / Feb 15, 2008
Beschlussdrucksache