Aus Sicht der Unteren Naturschutzbehörde sei noch konkret zu beschreiben, welche Grundstücksfläche einer Waldnutzung zugeführt werden sollen.

Stellungnahme der Verwaltung

Welcher Teil des Grundstücks Tiergartenstr. 115 veräußert werden soll, liegt noch nicht fest. Nach Aufhebung des Bebauungsplanes in diesem Bereich richtet sich die Zulässigkeit vom Vorhaben nach § 35 BauGB. Danach wird bei einem Grundstücksverkauf auch fest zu legen sein, welche Flächen das Hausgrundstück Tiergartenstraße 115 bilden. Die in der Örtlichkeit schon jetzt als Wald vorhandenen Flächen verbleiben in der Waldnutzung und bei der Stadt.

Die Umwandlung von Wald i. S. d. NWaldLG ist mit der Teilaufhebung des Bebauungsplanes nicht verbunden. Die Waldeigenschaft ist nicht von der Festsetzung in einem Bebauungsplan abhängig.

Niedersächsisches Forstamt Fuhrberg

Aus Sicht des Niedersächsischen Forstamtes Fuhrberg bestehen gegen die Teilaufhebung des Bebauungsplanes Nr. 642 keine Bedenken, wenn die Darstellung des betroffenen Bereiches als Wald im Flächennutzungsplan unverändert bleibt und die nicht als Wohngrundstücke zu veräußernden Flächen von der Stadt weiterhin als Wald genutzt werden.

Es wird um Informationen gebeten, wo die Grenze zwischen dem zukünftig als privates Wohngrundstück zu nutzenden Forsthausareal und dem nördlich anschließenden Wald verlaufen soll.

Stellungnahme der Verwaltung

Eine Änderung des Flächennutzungsplanes ist nicht vorgesehen. Die nicht zu veräußernden Flächen werden, soweit sie als Wald i. S. des NWaldLG einzustufen sind, weiterhin als Wald genutzt.

Die genaue Abgrenzung zwischen dem privaten Wohngrundstück und dem Wald wird beim Verkauf nach § 35 BauGB beurteilt. Im Übrigen siehe auch Stellungnahme zum Schreiben der Region Hannover.